ダイアパレス青梅新町

  • 東京都青梅市新町九丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩26分

  • 1987年築 / 11階建 / 196戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,690万円
27.2万円/㎡
相場
1,619万円
26.1万円/㎡
1,146
1,461
1,776
2,092
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,776万円
23.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ダイアパレス青梅新町
1,690万円（27.2万円/㎡）/ 4階 / 62.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は16.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/221,690万円27.2万円4階 62.06㎡ 3LDK南西
2026/01/13950万円14.3万円7階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/12/231,780万円23.8万円11階 74.77㎡ 3LDK南
2025/12/20950万円15.3万円7階 62.07㎡ 3LDK南
2025/12/01698万円11.6万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2025/11/16990万円15.4万円6階 64.41㎡ 3LDK東
2025/11/07740万円12.7万円9階 58.23㎡ 3LDK東
2025/10/17770万円12.8万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2025/09/06950万円14.3万円7階 66.3㎡ 3LDK南
2025/08/20770万円12.0万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2025/08/06790万円13.6万円9階 58.23㎡ 3LDK東
2025/08/01790万円12.3万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2025/07/071,097万円19.5万円6階 56.27㎡ 3LDK東
2025/07/04830万円12.9万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/06/30830万円12.9万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2025/06/211,197万円21.3万円6階 56.27㎡ 3LDK-
2025/06/09850万円13.2万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2025/06/08799万円13.3万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2025/05/251,297万円23.0万円6階 56.27㎡ 3LDK-
2025/05/13820万円12.4万円7階 66.3㎡ 3LDK-
2025/05/07850万円13.2万円2階 64.41㎡ 4LDK東
2025/05/07920万円13.9万円7階 66.3㎡ 3LDK-
2025/05/071,850万円24.7万円11階 74.77㎡ 4LDK南
2025/05/06899万円14.9万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2025/04/12890万円13.8万円2階 64.41㎡ 4LDK東
2025/03/27890万円13.8万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/03/231,280万円21.2万円2階 60.29㎡ 2LDK南東
2025/03/15950万円15.8万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2025/02/231,080万円17.9万円11階 60.29㎡ 3LDK-
2025/02/23890万円13.8万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2025/02/201,280万円21.2万円10階 60.29㎡ 3LDK東
2025/02/12980万円15.2万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2025/02/10980万円16.3万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2025/01/261,399万円23.2万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2024/12/121,480万円24.5万円10階 60.29㎡ 3LDK南東
2024/11/301,280万円21.2万円8階 60.29㎡ 2LDK南東
2024/11/14650万円10.1万円1階 64.41㎡ 3LDK東
2024/11/111,580万円26.2万円11階 60.29㎡ 3LDK南東
2024/11/061,150万円17.9万円6階 64.41㎡ 3LDK東
2024/10/23680万円10.6万円1階 64.41㎡ 3LDK東
2024/10/091,580万円26.2万円10階 60.29㎡ 3LDK東
2024/09/25630万円9.8万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/08/061,680万円27.9万円11階 60.29㎡ 3LDK東
2024/08/06730万円11.3万円1階 64.41㎡ 3LDK東
2024/07/29680万円10.6万円2階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/07/24800万円12.4万円1階 64.41㎡ 3LDK東
2024/07/08680万円10.6万円8階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/06/201,400万円21.1万円11階 66.3㎡ 3LDK南
2024/05/31780万円12.1万円8階 64.41㎡ 3LDK南東
2024/05/11679万円10.9万円9階 62.06㎡ 3LDK南
2024/05/11580万円9.0万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2024/02/21690万円10.7万円2階 64.41㎡ 3LDK東
2024/02/21750万円12.1万円9階 62.06㎡ 3LDK南
2024/02/211,499万円20.0万円11階 74.77㎡ 4LDK南
2024/01/271,490万円23.1万円6階 64.41㎡ 3LDK東
2023/12/291,599万円21.4万円11階 74.77㎡ 4LDK南西
2023/12/281,350万円22.4万円8階 60.29㎡ 2LDK南東
2023/12/26870万円14.0万円9階 62.06㎡ 3LDK南
2023/12/031,100万円18.2万円11階 60.29㎡ 3LDK-
2023/09/031,699万円22.7万円11階 74.77㎡ 4LDK南西
2023/08/251,350万円22.4万円8階 60.29㎡ 3LDK南東
2023/08/241,490万円24.3万円6階 61.41㎡ 3LDK東
2023/08/241,080万円19.2万円10階 56.27㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
ダイアパレス青梅新町
青梅市新町九丁目
小作駅26分 1,690万円27.2万円62.06㎡3LDK4階 / 11階建 南西1987年196戸RC
2025/05/13バームハイツ河辺
青梅市師岡町二丁目
河辺駅13分 1,180万円21.1万円55.96㎡3LDK4階 / 9階建 南東1984年153戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、青梅市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は青梅市の平均と比較して60%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
青梅市
17.0万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス青梅新町
所在地東京都青梅市新町九丁目
交通青梅線小作駅徒歩26分
築年月1987年
階数11階建
総戸数196戸
建物構造RC
土地権利所有権

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